27 Rue Sauvageau, Lévis (Desjardins)

Maison à étages centenaire (1949), secteur Desjardins à Lévis

549 000 $
4 chambres 1+1 salles de bain Terrain de 5 200 pc Construite en 1949 N° Centris 18199012
Nouveau
Visite libre : dimanche 12 juillet, 13 h à 16 h Passez me rencontrer sur place, sans rendez-vous. Au plaisir de vous faire découvrir cette propriété!
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La propriété

Un charme unique, entretenu avec amour. Dès le porche en brique, cette maison de 1949 impose son cachet d'époque, préservé avec soin au fil des années. À l'intérieur, la modernité s'invite sans effacer l'âme du lieu : une cuisine rénovée aux comptoirs en pierre et au plancher chauffant, une salle à manger baignée de lumière, et des planchers de bois franc qui traversent toute la maison.

Les 4 chambres généreuses et la salle de bain complètent ce mariage réussi entre hier et aujourd'hui. Le tout, dans un secteur recherché de Lévis, à distance de marche de l'hôpital et du collège. Un bijou d'époque comme on en trouve rarement.

À l'intérieur, la cuisine entièrement rénovée offre comptoirs en pierre, armoires foncées élégantes et grand îlot, avec plancher chauffant pour un confort indéniable. La salle à manger lumineuse, bordée d'une grande fenêtre, invite à recevoir.

4 chambres généreuses, salle de bain complète à l'étage et salon chaleureux, tout ici respire le confort et le bon goût. Une occasion rare de mettre la main sur un bijou impeccablement entretenu. Une visite vous convaincra.

Rénovations déjà réalisées

  • Amélioration de l'entretoit et remplacement de la toiture, nouvelle isolation en laine soufflée et uréthane (2024)
  • Installation d'un nouveau chauffe-eau (2023)
  • Grillage au soffite pour meilleure ventilation de l'entretoit, peinture du soffite (2020-2021)
  • Remplacement des fenêtres et des portes, remplacement du revêtement extérieur en grande partie et nouvelle isolation (2019)
  • Rénovation de la salle de bain à l'étage (2017 environ)
  • Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, installation d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée (2015)

Les pièces

Hall d'entrée / Vestibule (RDC)9,5 × 13 pi irr · bois
Cuisine (RDC)17,4 × 11,10 pi irr · céramique
Salle à manger (RDC)11,4 × 13,8 pi · bois
Salle d'eau (RDC)3,8 × 3,1 pi irr · céramique
Salle de lavage (RDC)10,10 × 6,3 pi · plancher flottant
Chambre principale (étage)9,8 × 12,1 pi · bois, penderie attenante
Chambre 2 (étage)13,2 × 13,8 pi · bois
Chambre 3 (étage)13,8 × 11,10 pi · bois
Chambre 4 (étage)9,6 × 11 pi irr · bois
Salle de bains (étage)9,2 × 4,4 pi irr · céramique
Salle familiale (sous-sol)13,2 × 12,10 pi irr
Atelier (sous-sol)21,7 × 14,9 pi irr · béton

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